Гражданство за инвестиции в недвижимость Кипра: выбор недвижимости для инвестирования

Что дает гражданство кипра

Оформленное по государственной программе для инвесторов, второе гражданство Кипра дает возможность без виз путешествовать более чем по 170 странам. Граждане Кипра могут жить, работать, учиться в любой стране Евросоюза.

Паспорт гражданина Кипра привлекает также тех, кто хочет:

• иметь «запасной аэродром» на случай экономических, политических изменений на родине,
• оптимизировать налоги,
• пользоваться услугами европейских банков,
• выгодно инвестировать в недвижимость в странах ЕС.

Где и что купить

Наиболее популярные города Кипра для инвесторов мы уже назвали. Лимасол остается самым русскоговорящим городом страны, это тоже нужно учитывать. Для россиян там выстроена отличная инфраструктура, поэтому вам будет абсолютно комфортно. Многие инвесторы выбирают Пафос, Никосию, Ларнаку и Фамагусту.

У участников программы гражданства высоким спросом пользуются виллы на 4—6 спален, а также квартиры и апартаменты в готовых и строящихся многоэтажных ЖК. Чтобы не потеряться многообразии, мы рекомендуем обратиться за помощью в подборе недвижимости к специалистам.

В какую недвижимость на кипре инвестировать средства?

Напомним, что для оформления кипрского паспорта необходимы инвестиции в жилую недвижимость размере от 2 млн евро. При включении в заявку родителей инвестора за них придется доплатить еще 500 000 €. Если вы хотите приобрести коммерческий объект, то инвестируете в него также 2 млн евро плюс 500 000 € в жилую недвижимость.

Эти инвестиции полностью должны сохраняться в течение 5 лет. После этого объект можно продать, однако в собственности у вас обязательно должна находиться недвижимость стоимостью не менее 500 000 €.

Варианты инвестиций

При выборе объекта необходимо учитывать ваши цели. Будете ли вы проживать на Кипре постоянно, бывать периодически или вовсе не собираетесь в ближайшие годы бывать в стране. Хотите ли зарабатывать на недвижимости.

• Если вы планируете получать доход от сдачи объекта в аренду, лучше выбирать готовые квартиры и апартаменты. Например, в Лимасоле годовая доходность аренды составляет 5,6—6%.
• Если планируете сэкономить до 20% от стоимости жилья, можно инвестировать в строящиеся объекты. Тогда важно серьезно отнестись к выбору надежного застройщика.
• Можно инвестировать в один объект, а можно в несколько. Главное, чтобы их общая стоимость составляла от 2 млн евро.
• Вторичную недвижимость можно рассматривать в качестве варианта, однако достойных объектов не так много. Покупке вам придется платить налог на переход титула собственности в размере 4%.

При покупке новой недвижимости инвестор платит НДС в размере 19%. При этом он может воспользоваться налоговой льготой 5% 一 она действует при покупке первых 200 кв. м. жилой площади на Кипре. За площадь свыше 200 кв. м. инвестор платит НДС 19%.

Гражданство кипра

Заявление на кипрское гражданство в порядке натурализации можно подать после 7 лет владения ПМЖ.

На Кипре разрешено двойное гражданство.

Гражданство кипра за инвестиции

Как следует из названия, чтобы получить паспорт страны этим путем, необходимо инвестировать в ее экономику. Условия программы регулируются отдельным законом.

Гражданство кипра по натурализации

Заявление можно подать после 7 лет постоянного легального проживания на Кипре. В последний год перед подачей важно вообще не покидать пределы страны.

Подтверждение легальности проживания 一 регистрация в департаменте иммиграции и открытый вид на жительство. При этом важно не нарушать местные законы и конституционные нормы, иметь хорошее здоровье (без хронических заболеваний) и стабильный доход, иначе могут отказать в гражданстве. Заявитель оплатит пошлину в 500 €.

Перед подачей заявления на гражданство по проживанию требуется дать 2 объявления в газетах 一 о намерении получить гражданство. Это делается для того, чтобы любый гражданин Кипра мог выразить свое несогласие с решением выдать заявителю паспорт. Своего рода социальная страховка от неблагонадежных жителей с плохим характером.

Гражданство кипра по происхождению (по рождению)

В этой категории есть несколько вариантов заявлений, необходимо выбрать подходящий. Они различаются в зависимости от года рождения заявителя, происхождения родителей и отношений с Великобританией. Все варианты не требуют больших расходов на оформление, а только уплату госпошлины в размере 20一80 €.

Заявление на получение консульского свидетельства о рождении (форма M121) могут подать несовершеннолетние или взрослые люди, родившиеся за границей после 16 августа 1960 года, чей отец на момент рождения был гражданином Кипра. И те, кто родился после 11 июня 1999 года, чья мать была гражданкой Кипра на момент их рождения.

Заявление на регистрацию несовершеннолетних (форма М126) могут подать люди, родившиеся до 11 июня 1999 года на Кипре или за рубежом, если их мать 一 гражданка Кипра, а отец 一 иностранец.

Заявление (форма M123) могут подать люди старше 21 года, родившиеся 16 августа 1960 года или позже, если никто из их родителей на дату их рождения не был гражданином Кипра и получил этот статус позднее.

Интересно. Почему точка отсечения 一 16 августа 1960 года? Это день образования независимой республики Кипр. Государство появилось в результате четырехсторонних переговоров между Великобританией, Турцией, Грецией и Кипром, которые начались в 1954 году.

Кроме того, гражданство могут получить дети, которые родились за рубежом, если один из родителей 一 гражданин Кипра. Конечно, отцовство или материнство должно быть зарегистрировано официально.

Когда Кипр получил статус самостоятельного государства, то вошел в Содружество наций. Сегодня паспорт Кипра могут получить граждане Великобритании или одной из стран Содружества, которые прожили на Кипре не менее года.

Происхождение 一 самый простой и быстрый способ получить гражданство Кипра по сравнению с браком и проживанием.

Гражданство кипра через брак

Брак с киприотом частом видится простым способом получить гражданство Кипра, но это не так. Супруг или супруга гражданина Кипра должен прожить с ним минимум 3 года в официальном браке и 2 из них провести на Кипре. Только после этого можно подать заявление на получение гражданства.

Подать на гражданство могут и супруги киприотов, проживающие за границей. Если пара прожила более 5 лет и имеет ребенка 一 власти даже не потребуют объяснять причины, по которым жена или муж захотели получить гражданство страны.

Обработка заявления в среднем длится 1一2 года.

Важно! При подаче на гражданство по браку в пакет документов войдут заявление о гармоничном проживании, подписанное сотрудником районной администрации или дипломатическим органом, и заявление о совместном проживании от местной власти.

К сожалению, культурные различия, разные менталитеты 一 частая причина бракоразводных процессов международных браков. По статистике, 9 из 10 браков иностранки с киприотом заканчиваются разводом. Интернет переполнен подобными историями.

Например, молодая жена после 3 лет брака подала документы на гражданство и прождала ответа от государства еще 2 года. За это время отношения с мужем испортились, и девушка вместо кипрского паспорта получила развод. Вариант получения гражданства по браку нельзя назвать легким и гарантированным.

Важно! Правительство борется с фиктивными браками. Гражданин Кипра, который принял участие в афере, штрафуется на 5000 €. Иностранца могут заключить под стражу до момента депортации.

Документы для получения гражданства кипра

Документы должны быть на греческом или английском языке, для российских оригиналов потребуется заверенный перевод и апостиль.

Основные документы:

• заявление,
• свидетельство о рождении,
• копия загранпаспорта,
• справка об отсутствии судимости,
• автобиография,
• для инвесторов 一 подтверждения источника происхождения средств, инвестиций, приобретения недвижимости,
• для остальных 一 протоколы всех собеседований, результаты экзаменов,
• для гражданства по натурализации 一 2 объявления в газете,
• для гражданства по происхождению 一 подтверждающие метрики.

Иждивенцы

Постоянный вид на жительство на Кипре, выданный заявителю, распространяется на супруга и детей в возрасте до 18 лет. При желании каждому из супругов может быть предоставлено два отдельных Разрешения на иммиграцию при условии подачи отдельного заявления и уплаты соответствующей пошлины, при этом не требуется, чтобы другой супруг удовлетворял критерию покупки недвижимости, гарантированного годового дохода и депозита в финансовом учреждении на Кипре.

ПМЖ детям

Дети в возрасте до 18 лет могут быть включены в качестве иждивенцев в Разрешения на иммиграцию (ПМЖ) родителей с уплатой соответствующего сбора.

Не состоящие в браке дети в возрасте от 18 до 25 лет, могут подать отдельное заявление на получение ПМЖ Кипра с уплатой соответствующей пошлины, если документально доказывают, что:

• Они являются студентами Университета за границей (с оставшимся сроком обучения не менее шести месяцев с даты подачи заявления).
• Они находятся в финансовой зависимости от заявителя.

В таком случае отец или мать и / или оба родителя вместе должны предоставить дополнительный годовой доход в размере 5 000 евро за каждого такого ребенка-иждивенца. Отмечается, что каждый такой ребенок-иждивенец должен представить вместе со своим заявлением всю подтверждающую документацию.

Указанное разрешение остается в силе даже в том случае, если его владельцам уже исполнилось 25 лет, и даже если они больше не являются незамужними и/или учащимися и/или материально зависимыми от своих родителей. Отмечается, что их будущие супруги или несовершеннолетние дети не могут быть включены в этот список в качестве иждивенцев.

Если дети хотят учиться в Университете в Республике, они должны подать через учреждение заявление на получение временного вида на жительство в Республике в качестве студентов в соответствии с положениями соответствующего законодательства (Директива ЕС).

После завершения обучения в Республике эти дети, независимо от их возраста, смогут подать свое собственное заявление на получение Разрешения на иммиграцию, как описано выше, при условии, что их родители предоставляют только дополнительный годовой доход в размере 5000 евро за каждого такого ребенка.

ПМЖ родителям

Разрешение на иммиграцию (ПМЖ) может быть также предоставлено родителям и родственникам заявителя/владельца Разрешения на иммиграцию при подаче ими заявления и уплате соответствующей пошлины, при условии, что заявитель/владелец ПМЖ Кипра предоставит только дополнительный годовой доход в размере 8000 евро на каждого такого родителя-иждивенца.

Из практики

В нашей практике также был случай использования заемных средств для инвестирования. Это даже упростило процесс доказывания происхождения средств на Кипре. Кредит был взят в одном и крупных банков Европы. А это значит, что банк изначально проверил инвестора, его деятельность и принял положительное решение. Таким, образом, при поступлении этих средств на Кипр с целью инвестиции, их происхождение абсолютно легально и доказано.

Есть много других примеров из практики, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите получить рекомендации именно для вашей ситуации, приезжайте в один из наших офисов. Мы детально разберем вашу ситуацию и дадим подробные рекомендации. Таким образом, вы сможете себя обезопасить от отказа в выдаче гражданства Кипра.

Не думайте, что получить паспорт Кипра за инвестиции очень просто. Существует множество «подводных камней» о которых вам, как инвестору, необходимо знать до покупки недвижимости и подачи документов на гражданство.

Инвестиционное гражданство кипра. самое подробное руководство для инвестора

Как получить пмж на кипре за инвестиции?

Для получения ПМЖ на Кипре за инвестиции в 2022-ом году заявитель должен:

• Купить новую недвижимость у девелопера на сумму не менее 300 000 евро (без НДС).
• Доказать, что имеет гарантированный зарубежный доход не менее 30 000 евро в год.
• Представить документы, подтверждающие отсутствие криминальной истории.

При выполнении требований инвестор получает вид на жительство Кипра за 2 месяца.

ПМЖ при покупке недвижимости на Кипре

Заявитель должен представить вместе с заявлением на ПМЖ правоустанавливающие документы или договор купли-продажи недвижимости на Кипре на свое имя и/или имя супруга, поданные в Департамент регистрации земельных участков. Общая рыночная стоимость недвижимости должна быть не менее 300 000 евро (без НДС).

А также предоставить официальные квитанции об оплате на сумму не менее 200 000 евро (без НДС), независимо от даты покупки недвижимости. Полная оплата стоимости недвижимости должна быть произведена на счет в банке на Кипре, а деньги должны быть переведены из-за границы.

Покупка недвижимости может быть учтена даже в том случае, если она совершена от имени компании, если заявитель и/или его/ее супруг являются единственными акционерами или конечными бенефициарами этой компании.

Заявитель может приобрести (при условии, что общая рыночная стоимость удовлетворяет вышеупомянутым условиям):

• до двух единиц жилья (квартир или домов), которые могут быть независимыми
• или одну единицу жилья и магазин площадью до 100 кв.м.
• или единицу жилья и офис площадью до 250 кв.м.

Если речь идет о паре заявителей, эти ограничения применяются к паре, а не к каждому вовлеченному лицу.

Указанная покупка должна быть связана с недвижимостью (и описанными выше комбинациями), впервые продаваемой девелоперской компанией. В случае приобретения двух объектов, c 2021-ого года они могут быть проданы разными девелоперскими компаниями.

Отчуждение приобретенного имущества без немедленной замены другим имуществом, как это описано выше, той же или более высокой стоимости и в соответствии с условиями этой процедуры (т.е. продается в первый раз девелопером), приведет к аннулированию Разрешения на Иммиграцию (ПМЖ) в соответствии с положениями правила 6 (2) Правил об иностранцах и иммиграции.

Указанная сумма должна быть переведена на Кипр из-за рубежа.

Зарубежный доход

Заявитель на получение ПМЖ должен доказать, что имеет гарантированный годовой доход не менее 30 000 евро. Этот годовой доход увеличивается на 5 000 евро на каждого иждивенца в семье (супруга и детей) и на 8 000 евро на каждого зависимого родителя или родителя супруга.

Этот доход должен поступать из-за рубежа и может включать заработную плату по найму, пенсии, дивиденды по акциям, срочные вклады, арендную плату. При расчете общей суммы годового дохода может также учитываться доход супруга.

Как растут продажи недвижимости на кипре

Department of lands and surveys of Cyprus, аналог нашего департамента земель и изысканий, ежегодно фиксирует рост числа сделок на 10一20%. Самые популярные районы 一 Лимасол, Пафос, Никосия.

С такой же скоростью ежегодно растут и продажи объектов иностранным гражданам в рамках программы гражданства. Основные причины:

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Лимассола составляет 8000一9000 €. Но в элитных жилых комплексах на береговой линии стоимость цена может достигать 24 000 €. В Пафосе, Никосии, Фамагусте цены ниже 一 в среднем 5500一6500 за кв. м.

Качественные критерии

• Заявитель на постоянный вид на жительство на Кипре и его/ее супруг должны представить документы, подтверждающие отсутствие криминальной истории. Документы предоставляются из своей страны проживания или с Кипра, если заявители являются резидентами Республики. Соискатели ПМЖ не должны рассматриваться как угроза для общественного порядка или общественной безопасности на Кипре.
• Заявитель и его/ее супруг должны подтвердить, что они не намерены работать на Кипре.

  Заявитель и/или его/ее супруг могут быть акционерами в компании, зарегистрированной на Кипре, и доход от дивидендов такой компании на Кипре не считается препятствием для получения Разрешения на иммиграцию.

• Обладатель ПМЖ на Кипре в соответствии с положениями правила 6 (2) Правил об иностранцах и иммиграции, а также иждивенцы, включенные в его/ее разрешение, обязаны не отсутствовать в Республике более двух (2) лет. В противном случае Разрешение на иммиграцию будет автоматически аннулировано.

Ключевые условия для получения гражданства на кипре

*Из них 7 лет проживания на Кипре.

Налогообложение

Налоговыми резидентами Кипра считаются физические лица, которые провели на территории страны более 183 дней за календарный год.

В июле 2022 года парламент Кипра одобрил законопроект, расширяющий определение налогового резидентства. Теперь налоговым резидентом может также считаться физическое лицо, которое находится на Кипре не менее 60 дней в году и отвечает следующим требованиям:

• В течение года лицо не проводит более 183 дней на территории любой другой страны.
• Лицо не является налоговым резидентом никакой другой страны.
• Лицо проводит на Кипре как минимум 60 дней в календарном году.
• В течение налогового года ведет бизнес (осуществляет коммерческую деятельность) на Кипре, и / или работает по найму в государственном или частном секторах, и / или занимает управленческую должность в компании, которая является налоговым резидентом Кипра.
• Имеет жилую недвижимость (арендованную или в собственности).

В этой связи наличие тесных связей с Кипром, бизнес-интересы, включая доход, полученный в стране, играет ключевую роль при определении налогового статуса физического лица.

На Кипре налогом облагается общемировой доход налоговых резидентов, который взимается по прогрессивной шкале и может доходить до 35%.

Лица, не являющиеся налоговыми резидентами Кипра, уплачивают налог только на доходы, полученные из источников на территории Кипра.

На Кипре отсутствует налог на имущество, благосостояние, наследство и дарение.

Например

Если средства были получены в качестве дивидендов – решение учредителей компании о выплате дивидендом и налоговые декларации об уплате налогов на сумму дивидендов. Если заявитель продал недвижимость – договор купли-продажи и подтверждение уплаты соответствующих налогов.

Наши услуги

Команда юристов по вопросам иммиграции готова проконсультировать и подготовить любой вид вышеуказанных заявлений. Мы будем поддерживать вас на протяжении всей процедуры, от первоначальной покупки недвижимости, консультации по необходимым документам, подготовки и подачи заявлений на получение Разрешения на иммиграцию, до получения Карт постоянного вида на жительство.

Свяжитесь с нами, получите бесплатную личную консультацию и узнайте о наших конкурентных ценах.

Необходимые документы

Чтобы получить разрешение на постоянное проживание на Кипре, заявитель должен обратиться со следующими необходимыми документами:

• Копия действительного паспорта заявителя, супруга и детей
• Биографическая справка для заявителя
• Свидетельство о браке, заверенное надлежащим образом (официальный и заверенный перевод*)
• Свидетельства о рождении детей, должным образом заверенные (официальный и заверенный перевод*)
• Оригинал справки о судимости (выдается из страны проживания и предоставляется с официальным и заверенным переводом*)
• Документы, подтверждающие годовой доход из-за рубежа
• Право собственности или договор купли-продажи недвижимости на Кипре
• Квитанции об оплате недвижимости. Swift или подтверждение от банка на Кипре, что сумма была переведена из-за рубежа.
• Для категории F — выписка из банка с указанием баланса в размере 15 000 — 20 000 евро.

* Обратите внимание, что свидетельство о судимости, свидетельства о браке и рождении детей должны быть переведены на английский язык и удостоверены Министерством иностранных дел (или посольством) страны, которая их выдаст. А также посольством Кипра в этой стране или носить печать АПОСТИЛЬ.

Обратите внимание

Есть дополнительные требования, которые банк Кипра может применять на основании своих внутренних правил. К такому требованию относится следующее: доказательство наличия дополнительных средств, которые имеются у инвестора для покрытия обычных ежедневных расходов.

Иными словами, если заявитель покажет документально происхождение средств точно под размер инвестиции у банка возникает вопрос: “А на что заявитель жил все это время, если все, что заработал отдал на инвестицию?”. Мы знаем об этом требовании и сможем сориентировать вас по дополнительным документам заблаговременно.

Опции инвестирования по программе кипра

Инвестор получит те же права, что и остальные граждане страны.

Инвестиции должны сохраняться в экономике Кипра минимум 5 лет. После этого активы можно продать. Однако инвестор обязуется оставить себе в пожизненное владение жилье стоимостью от 500 000 €. Это может быть один или несколько объектов. Их можно продавать, покупая взамен другие, 一 главное, чтобы минимальная стоимость владения не была ниже указанного порога.

Предприниматель Олег 一 глава многодетной семьи. Вместе с супругой Марией они выбрали программу Кипра, чтобы жить в развитой стране и вкладывать деньги в надежные финансовые инструменты. Старшие дети Олега учатся в Великобритании и Швейцарии.

Самая популярная опция инвестирования за все время существования программы 一 2 млн евро в жилую недвижимость. Она привлекает тем, что часть купленных объектов можно выгодно сдавать в аренду. В среднем доходность аренды составляет 5% годовых.

Владелец строительного бизнеса Максим выбрал программу Кипра, чтобы вместе с сыном Егором, который учится в британском колледже, жить в Европе и развивать бизнес. Программа понравилась Максиму тем, что в период владения недвижимостью он может получать прибыль, а со временем 一 вернуть и приумножить инвестиции.

Пмж кипра за инвестиции 2022

Постоянный вид на жительство кипра категория f

Вся процедура от подачи заявления на получение вида на жительство на Кипре по категории F до одобрения занимает около 18 месяцев.

Требования для получения ПМЖ на Кипре категории F:

• Покупка недвижимости на Кипре. Дом, квартира или здание с приблизительной рыночной стоимостью 100 000 евро. Возможна покупка на вторичном рынке.

  Также, возможно подать заявку по категории F с арендуемой недвижимостью. Однако, миграционная служба может отклонить такое заявление. Исходя из нашего опыта, рекомендуем подавать заявку после покупки недвижимости для гарантии положительного решения.

• Нужно доказать официальный годовой доход в размере около 20 000 евро (заявителя вместе со его/ее супругом) из источников за пределами Кипра.

  Складывается из заработной платы, пенсий, акций, ренты и пр. Увеличивается на 5000 евро за каждого иждивенца.

• Сделать вклад на банковский счет на Кипре ориентировочно в размере 30 000 евро, который не нужно будет гарантировать.

Дети-иждивенцы — ПМЖ категории F распространяется только на детей в возрасте до 18 лет.

Постоянный вид на жительство на кипре за инвестиции (категория 6.2)

В соответствии с положениями 6 (2) «Правил об иностранцах и иммиграции» Министр внутренних дел, уведомив Совет министров, принимает решение о выдаче иммиграционного разрешения на постоянный вид на жительство заявителям из других стран в случаях, когда выполнены следующие условия.

Преимущества

• Быстрые сроки оформления ПМЖ.
• Фактическое проживание на Кипре не требуется, необходимо приезжать раз в два года.
• ПМЖ выдается всей семье (заявитель, супруг(-а), дети до 18 лет). Зависимые дети в возрасте 18-25 лет и родители заявителя также имеют право на ПМЖ.
• Оформление ПМЖ может быть организовано дистанционно, требуется один визит на Кипр для сбора биометрических данных.
• Возможность стать налоговым резидентом Кипра. 

Программа гражданства кипра при покупке недвижимости

Что касается программы получения гражданства в Евросоюзе, то единственный аналог 一 программа Мальты. Однако там минимум 610 000 € составляют невозвратные инвестиции, а срок оформления 一 12—36 месяцев.

Безусловно, мальтийская программа выполняет свои функции и задачи, поэтому ее не совсем корректно сравнивать с кипрской. Тем не менее состоятельным людям, которые хотят быстро получить паспорт гражданина ЕС и выгодно инвестировать деньги в прибыльную недвижимость, можно уверенно рекомендовать Кипр.

Процедуры получения гражданства кипра

При подаче заявления на гражданство за инвестиции пакет документов готовит адвокат «Иммигрант Инвест». Выбрать и приобрести недвижимость также можно удаленно. Юрист подпишет договор купли-продажи по доверенности от инвестора. Заявление на участие в программе подает лицензированный агент программы 一 Иммигрант Инвест.

Для других способов процедуры гораздо сложнее. Во время рассмотрения заявки по браку, проживанию, происхождению потенциальный гражданин проходит 2 собеседования. Первое 一 с главой районной администрации города, второе — в полиции. На собеседованиях оценивают степень интеграции иностранца в местное сообщество.

Если собеседования пройдут удачно, заявитель получит гражданство. По окончанию процедуры рассмотрения документов ему придет письмо из департамента. Также потребуется сдать платные экзамены на знание языка, политического и гражданского устройства.

При оформлении гражданства за инвестиции не требуется проходить собеседования и сдавать экзамены.

Все заявители подают документы в Департамент по вопросам иммиграции и гражданства Кипра.

Способы получения гражданства кипра

В законе о гражданстве Кипра перечислены случаи, в которых можно получить паспорт страны. Обобщая, можно собрать их в 4 категории.

1. Гражданство за инвестиции, или «заслуги в области развития экономики»

С марта 2022 года на Кипре действует специальная государственная программа, которая позволяет получить паспорт страны состоятельным людям и членам их семей. Участнику программы не нужно знать язык или историю государства, у него нет обязательств по проживанию на территории Кипра как до получения паспорта так и после. Оформление занимает 6一8 месяцев. Это самый быстрый и комфортный путь стать гражданином Евросоюза.

2. Гражданство через брак с гражданином или гражданкой Кипра

Супруг или супруга гражданина Кипра могут получить паспорт страны после 3 лет жизни в браке. При этом важно все это время легально проживать на Кипре.

3. Паспорт Кипра по натурализации

Чтобы получить гражданство по натурализации, нужно прожить на Кипре 7一10 лет. Сначала иностранец получает ВНЖ Кипра. Спустя 5 лет он подает заявление на постоянный вид на жительство (ПМЖ), который ему предоставляют также на 5 лет. Этот документ нужно продлевать.

4. Паспорт Кипра по происхождению

Если человек родился на Кипре после 16 августа 1960 года и хотя бы один из его родителей был гражданином Кипра, он может подать заявление на гражданство. Люди, родившиеся за границей после 16 августа 1960 года от отца-киприота также приобретают гражданство при рождении. А вот дети от матери-киприотки могут подать на гражданство по происхождению только после достижения ими 21 года.

Теперь подробнее о каждом из вариантов.

Срок выдачи

При условии соблюдения всех требований и при отсутствии оснований для отказа в связи с судимостью заявителя или с вопросами нарушения общественного порядка и общественной безопасности, заявка на получение ПМЖ Кипра должна быть рассмотрена и одобрена Министром внутренних в течение двух (2) месяцев с даты подачи полного заявления. Разрешение на иммиграцию (ПМЖ) выдается сразу после одобрения заявки.

Сроки получения гражданства кипра

При оформлении гражданства по браку, натурализации или происхождению Департамент иммиграции рассматривает дела в среднем по 2一3 года. Но процедура может затянуться. При оформлении гражданства через инвестиции реально получить паспорт за 6一8 месяцев.

Требования к участникам программы

Программа Кипра предусматривает 4 варианта инвестиций в экономику страны или их комбинацию. Минимальный порог входа в программу 一 2,2 млн евро. Вместе с инвестором в программе могут участвовать супруга или супруг, дети до 28 лет и родители. Дети должны быть финансово зависимы.

Часто задаваемые вопросы

Краткий итог. как получить гражданство кипра быстро?

Итак, мы рассказали о 4 путях получить гражданство Кипра гражданам России. Самый надежный вариант из демократичных способов — доказать кипрское происхождение. Самый рискованный — заключение брака. Между ними 一 проживание, или натурализация. Все эти варианты долгие, ожидание длится несколько лет, требуется сдать экзамен на знание языка и культуры, пройти собеседование.

Самый быстрый и надежный способ получить гражданство — инвестировать в кипрскую недвижимость.

Подведем итог

Чтобы инвестиция была выгодной, нужно хорошо понимать, каких результатов вы ждете и каким образом намерены пользоваться объектом недвижимости. От ответов на эти вопросы зависит и ваша стратегия инвестирования и, соответственно, выбор объекта.

• Если вы хотите минимизировать риски и получать гарантированный доход, то выбирайте уже готовые квартиры или апартаменты.
• Если вы планируете переезд на Кипр, рекомендуем присмотреться с комфортным виллам. Получить больше прибыли, но и заложить в сделку больший риск, получится, если вы станете соинвестором в строительстве большого жилого комплекса.
• Разбивая инвестицию на несколько объектов, помните, что льготный НДС вы платите только за первые 200 кв. м. одного объекта.

Чтобы у вас не болела голова от решения проблем, связанных с выбором и оформлением юридически чистой сделки,  мы предлагаем полный комплекс услуг по выбору недвижимости, работе с управляющей компаний, составлению договоров.

https://www.youtube.com/watch?v=joKoTR_k5DY

Запросите у нас условия получения гражданства Кипра, и мы предоставим необходимую информацию, а также окажем вам юридическую поддержку. Процесс покупки объекта и оформления паспортов пройдет для вас максимально быстро и комфортно.